Ahorns Allé 5B, 8600 Silkeborg

Totalmoderniseret familievilla med udsøgt beliggenhed og en helt unik haveoplevelse

I et af Silkeborgs mest attraktive villakvarterer i Alderslyst udbydes denne gennemgribende moderniserede villa med hele 184 etagekvadratmeter, hvor kvalitet, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed går op i en højere enhed.

Det første, der springer i øjnene, er den rolige og særdeles attraktive placering. Her bor I fredeligt og ugeneret, samtidig med at både indkøb, skoler, daginstitutioner, offentlig transport og Silkeborgs levende bymidte ligger inden for kort afstand. Området er kendt for sine hyggelige villaveje og rolige atmosfære – et sted, hvor familielivet trives.

Havens absolutte omdrejningspunkt er den store, vestvendte terrasse, som danner de perfekte rammer om sommerens lange aftener. Terrassen ligger helt ugeneret fra naboer og grænser op til en idyllisk bæk med frit kig til grønne træer. Her får I en sjælden kombination af privatliv, natur og aftensol, som er svær at finde så centralt i Silkeborg.

Boligen fremstår i en usædvanlig flot stand, og det er tydeligt, at nuværende ejere har haft fokus på både kvalitet og de rigtige løsninger. Næsten samtlige dele af ejendommen er moderniseret – herunder køkken, badeværelser, gulve, installationer og overflader – og den næsten fejlfrie tilstandsrapport understreger blot, hvor velholdt boligen er.

Også underetagen fortjener særlig opmærksomhed. Her er moderniseringen udført med stor omhu, hvor der på ingen måde er gået på kompromis. Yder- og skillevægge er Vandex-behandlede, der er etableret dræn under den nye gulvkonstruktion, og et DUKA-ventilationsanlæg sikrer et sundt og behageligt indeklima. Samtidig er der gulvvarme i samtlige disponible rum, hvilket giver underetagen en komfort og anvendelighed, der ligger langt over det sædvanlige. Hertil kommer et særdeles lækkert badeværelse, som fuldender etagen.

Indretningen er ideel til familien. Stueplan rummer blandt andet to gode værelser og et flot badeværelse, mens underetagen giver masser af ekstra plads til hobby, hjemmekontor, teenageafdeling eller gæsteafsnit.

Boligens naturlige samlingspunkt er uden tvivl det imponerende opholdsrum, hvor den rummelige stue smelter sammen med det stilrene køkken i ét stort og indbydende leverum. Her strømmer lyset ind, og de store opholdsarealer indbyder til både hverdag og gæstebud. Fra stuen er der direkte udgang til den skønne terrasse, mens den elegante, integrerede trappe skaber en naturlig forbindelse mellem husets to etager og giver boligen et moderne og harmonisk udtryk.

Kort sagt får I her en indflytningsklar kvalitetsvilla, hvor både beliggenhed, modernisering og planløsning er i absolut topklasse – en bolig, der skal opleves for at blive værdsat fuldt ud.

Ring allerede i dag på 88 44 44 07 og book en fremvisning. Vi glæder os til at vise jer denne fantastiske bolig.